VERMIETET! Lichtverwöhnte Terrassenwohnung unweit des Lenné-Parks!
Lage
Die hier angebotene hochwertige Dreizimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Lage schafft Werte! Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: Einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9.
Objektbeschreibung
In der im Jahre 2011 klassisch und zeitlos errichteten Eigentumswohnanlage befindet sich diese, durch das Tageslicht erhellte und großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung. Die Offerte präsentiert einen idealen Mix aus Moderne, Eleganz und Lichtverwöhntheit. Zahlreiche Fensterflächen, eine großzügige Raumaufteilung und eine hervorragende zentrale Wohnlage bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie den Flur, der Sie auf direktem Wege in den großen Wohn-/Essbereich führt. Hier erstrahlt die nach Westen hin ausgerichtete Terrasse im Sonnenlicht und ermöglicht Ihnen, mit Blick auf den Johannisberg, das angenehme Ausklingen eines anstrengenden Tages oder das Beisammensitzen mit Freunden und Familie.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie in die Küche mit hochwertig ausgestatteter Einbauküche (60,00 EUR monatlich), die Sie zum kochen einlädt.
Das Schlafzimmer, mit Blick in den Hof, erstrahlt durch die bodentiefen Fenster tagsüber im Sonnenlicht. Abends besteht die Möglichkeit, wie in allen Räumen dieser Offerte, durch elektrische Rollläden die gewünschte Dunkelheit zu erzielen.
Das weiträumige Badezimmer bietet die Möglichkeit den Abend in der Badewanne ausklingen zu lassen, oder sich an heißen Tagen einer erfrischenden Dusche zu erfreuen.
Komplettiert wird dieses Angebot durch ein großzügig Schlafzimmer, einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC mit Dusche, einer Einzelgarage sowie einem Kellerraum.
Ausstattung
Die hier offerierte Dreizimmerwohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat
- Bodentiefe Fenster
- Einbauküche (60,00 EUR/Monat)
- Bodentiefe Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit Blick auf den Johannisberg
- Gäste-WC mit bodentiefer Dusche
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung (Fernwärme)
- Elektronische Rollläden in allen Räumen
- Fliesen
- Kellerraum
- Garage
- Aufzug
Sonstiges
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Energiebedarfsausweis: 51,09 kWh/(m²*a), Baujahr 2012
