RESERVIERT! Einzigartig! Exklusives Baugrundstück in traumhafter Aussichtslage von Grafschaft-Karweiler!

Das hier angebotene, exquisite Baugrundstück mit Weitblick befindet sich am Ende einer beruhigten Anliegerstraße im Ortsteil Karweiler in der Gemeinde Grafschaft. Für seine Lage sprechen vor allem das gute nachbarschaftliche und familiäre Umfeld sowie die gute Verkehrsanbindung. Der Ort selbst besticht durch das naturnahe Leben, bei dem der Wechsel der Jahreszeiten hautnah miterlebt werden kann. Genießen Sie hier den atemberaubenden Weitblick über das Ahrtal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Post, Apotheken sowie verschiedene schulische Angebote befinden sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler sowie in den umliegenden Stadtteilen. Mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B9 erreichen Sie die nächst größeren Städte Bonn, Köln und Koblenz. 

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! In besonderer Atmosphäre mit einem traumhaften Panoramablick kann hier in einer naturnahen, niveauvollen Lage Ihr energieeffizientes, repräsentatives Einfamilienhaus entstehen. Das hier offerierte, südwestlich ausgerichtete Baugrundstück befindet sich in einer Traum-Aussichtslage von Karweiler und stellt damit einen absoluten Seltenheitswert dar. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur einen fantastischen, exklusiven Weitblick sondern auch eine friedvolle, idyllische und dennoch zentrumsnahen Umgebung. In der Nachbarschaft finden Sie eine anspruchsvolle Bebauung, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Das Grundstück ist nach § 34 BauGB zu bebauen.

Konnten wir Ihr Interesse wecken, so fordern Sie gerne die weiteren Unterlagen an. Gewinnen Sie selbst einen Eindruck von den vielzähligen Möglichkeiten, die Ihnen auf den hier offerierten ca. 625 m² zur Verfügung stehen.

Gemäß § 11 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beim Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Die Erhebung und Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt generell nach dem gesetzlich gültigen Mehrwertsteuersatz. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.