Panoramablick garantiert! Exklusives Penthouse mit Dachterrasse im Kurviertel von Bad Neuenahr

Die hier angebotene, exklusive Penthousewohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Bad Neuenahr inmitten des Kurvierteils unweit der Ahr und des Zentrums. Der absolut ruhige und zentrale Kurviertelbereich zählt zu den beliebtesten Adressen der Stadt. Bei dieser Liegenschaft sind besonders die gute Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur zu erwähnen. Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, andererseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Die idyllische Stadt an der Ahr bietet außerdem hervorragende Verkehrsanbindungen in Richtung Köln/Bonn oder Koblenz durch seinen unmittelbaren Anschluss an die Autobahn 61 sowie sehr gute Anschlüsse im öffentlichen Personennahverkehr mit Bahn und Bus.

Das im Jahre 2006 klassisch und zeitlos errichtete Penthouse präsentiert einen idealen Mix aus Moderne, Eleganz und Lichtverwöhntheit. Zahlreiche Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume, ein traumhafter Ausblick, eine hervorragende Wohnlage und hochwertige Materialien spiegeln die Wertigkeit der Immobilie wider. Dieses Penthouse bietet seinen neuen Bewohnern einen wunderschönen Panoramaausblick,  eine zeitlose Ausstattung sowie eine großzügige Raumaufteilung, die den heutigen Ansprüchen an moderne Wohnkultur gerecht wird.

Die ca. 134 m² große Einheit befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss (Treppenlift zum 4. Obergeschoss möglich) eines gepflegten und niveauvollen 10-Parteienhauses.

Konnten wir Ihr Interesse wecken, dann fordern Sie weitere Unterlagen an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das exklusive Penthouse verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Viel Glas, viel Licht und ein traumhafter Ausblick
- Einheitlicher, hochwertiger italienischer Keramikbelag
- Personenlift
- Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Energieverbrauchsausweis: 66,6 kWh/(m²xa), Gas, Baujahr 2006
- Hochwertige, neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Ein geräumiges Wannenbad
- Ein lichtverwöhntes Duschbad mit XXL-Echtglasdusche
- Dachterrasse mit Südausrichtung und Panoramablick
- Überdachter Südbalkon mit Markise
- Einbauschrank im Schlafzimmer (im KP enthalten)
- Einbau eines Treppenliftes zum 4. OG möglich

Gewinnen Sie selbst einen Eindruck von den vielzähligen Ausstattungsdetails und Gestaltungsmöglichkeiten, die in der Summe kaum alle genannt werden können. In jedem Fall bieten wir Ihnen hier ein repräsentatives Penthouse mit traumhaftem Ausblick und großzügiger Wohnatmosphäre.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.
Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)

Energieverbrauchsausweis: 66,6 kWh/(m²xa), Gas, Baujahr 2006