Sie möchten Ihre Immobilie in Bad Neuenahr-Ahrweiler verkaufen?

Wer seine Immobilie im Raum Bad Neuenahr-Ahrweiler, der Grafschaft und in Bonn verkaufen möchten, ist bei Taubitz Immobilienconsulting in besten Händen. Zu Beginn des Verkaufsprozesses steht bei uns immer die präzisierte, marktgerechte Bewertung der Immobilie durch unser hauseigenes Sachverständigenbüro an.

Von Taubitz Immobilienconsulting realisierte Verkäufe weichen durchschnittlich nur 2,1 % von dem durch uns ermittelten Marktwert ab. Dank unseres großen und solventen Bestandskundenportfolios verkaufen wir 78 % aller beauftragten Liegenschaften bereits an einen unserer vorgemerkten Kunden.

Immobilienverkauf

Jeder Markt hat seine Besonderheiten - Jede Immobilie auch! Seit nun mehr als 50 Jahren sind wir erfolgreich in der Immobilienwirtschaft für unsere Kunden tätig. Als Immobilienvermittler, Immobilienberater, Immobiliengutachter und Immobilienverwalter sind wir in der komplexen und facettenreichen Immobilienbranche Zuhause.

Unsere langjährige Erfahrung, die regelmäßige Marktanalysen, die fundierte Marktkenntnis sowie das überdurchschnittliche Immobilienfachwissen unserer Mitarbeiter verschaffen Ihnen den idealen Wettbewerbsvorsprung.

Wir kennen den wahren Wert Ihrer Immobilie

Wir erstellen fundiert und auf Grundlage professioneller Marktkenntnisse Marktwertermittlungen und Verkehrswertgutachten für Häuser, Wohnungen, unbebaute Grundstücke sowie für Anlage- und Mietobjekte. Taubitz steht Ihnen als sachverständiger Immobilienberater bei allen Fragestellungen bezüglich einer Objektbewertung zur Seite und begleitet Sie von der Kaufpreisfindung Ihrer Liegenschaft, über die konzeptionelle maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie bis hin zur Übergabe an den Käufer und auch darüber hinaus.

Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

1. Präzise Marktwertermittlung

   Unsere Immobilienbewertung wird durch unser Sachverständigenbüro Taubitz Immobilienbewertung durchgeführt und basiert auf langjähriger Erfahrung in der Anwendung der nach §154 BauGB zugelassenen Bewertungsmethoden (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren). Durch unsere zertifizierte Sachverständige, Frau Bugdoll, übernehmen wir auch die kompetente Beurteilung von Belastungen im Grundbuch, z.B. Dienstbarkeiten, wie Wegerechte oder Nießbräuche. Aufgrund unserer überdurchschnittlichen Marktkenntnis lassen wir das Marktgeschehen nicht aus dem Auge, um für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis auf dem Markt zu erzielen.

2. Zielgruppenorientierte Vermarktungsstrategie und umfangreiche Präsentation

   Nach sorgfältiger Prüfung, Einholung und Aufbereitung aller erforderlichen Objektunterlagen erstellen wir ein ausführliches, professionelles und auf die Zielgruppe zugeschnittenes Verkaufsexposé. Wir besprechen mit Ihnen unsere konzeptionelle Vermarktungsstrategie.

3. Diskrete Vermarktung an unsere Bestandskunden

   Die diskrete Vermarktung von Immobilien ist einer unser Alleinstellungsmerkmale. Mehr als 78 % unseres Verkaufserfolgs erfolgt an einen unserer vorgemerkten Bestandskunden aus unserer Datenbank. Dieses Verfahren ist für alle Beteiligten von Ruhe und Diskretion geprägt.

4. Objektbewerbung und Präsentation

   Darüber hinaus präsentieren wir Ihre Immobilie auf Wunsch auch in allen führenden Web-Portalen, zielgruppenrelevante Medien sowie in unserem Schaufenster im Zentrum von Bad Neuenahr.

5. Einzelbesichtigungen und Betreuung mit unseren Verkaufsexperten

   Die Besichtigungstermine Ihrer Immobilie werden durch unsere kompetenten, ausschließlich aus der Immobilienwirtschaft stammenden Mitarbeitern durchgeführt. Dabei werden die im Vorfelde selektierten Kaufinteressenten umfassend und professionell über alle Aspekte der Immobilie informiert.

6. Notartermin und Schlüsselübergabe

   Selbstverständlich werden alle Kaufinteressenten vorab auf Bonität überprüft. Aus unserem Netzwerk binden wir bei rechts- und steuerrechtlichen Fragen unsere entsprechenden Fachpartner mit ein, um zwischen Ihnen und dem Käufer den Notarvertrag im Vorfelde sorgfältig zu gestalten. Ein professionell von uns begleiteter Notartermin sichert Ihnen einen erfolgreichen Abschluss.

Unsere Leistungen auf einen Blick

• Marktwertermittlung nach Sprengnetter
• Zielgruppenorientierte Vermarktungsstrategie
• Erstellung aussagekräftiger Verkaufsunterlagen
• Anforderungsprofiloptimierte Vermarktung mit Problemlösungen
• Direktmailing an vorgemerkte Bestandskunden aus unserem Portfolio
• Objektbewerbung über regionale und überregionale Printmedien sowie Fachzeitschriften und das Internet
• Durchführung von Beratungs- und Besichtigungsterminen
• Bonitätsprüfung der Miet- und Kaufinteressenten
• Ausarbeitung der Miet- und Kaufverträge
• Professionelle Übergabe der Immobilie
• Wir sind auch nach dem Verkauf oder der Vermietung Ihr Ansprechpartner
• Umfassender Service für Renovierung und Einrichtung