VERMIETET! Exklusive, lichtdurchflutete Stadtwohnung mit Balkon am Lenné Park von Bad Neuenahr!
Lage
Die hier offerierte Stadtwohnung befindet sich in einer hochwertigen Eigentumswohnanlage unmittelbar am Lenné Park von Bad Neuenahr. Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: Einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vor-nehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9.
Objektbeschreibung
Die hier offerierte stilvolle Stadtwohnung befindet sich in der architektonisch harmonisch umgesetzten Eigentumswohnanlage Pantos am Lenné Park von Bad Neuenahr. Die Architektur dieser Anlage verbindet moderne Bautechnik mit stilvollem Ambiente. Im ersten Obergeschoss verfügt diese Dreizimmerwohnung über ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit angrenzendem überdachten und großen Südbalkon, auf dem sich die lauen Sommerabende mit einem Gläschen Ahrwein ausklingen lassen. Der offene Küchenbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für eine moderne Küche. Weiter gelangen Sie von hier aus in das geräumige Schlafzimmer nebst exquisitem Badezimmer mit XXL-Dusche. Ergänzt wird diese Offerte durch ein gemütliches zweites Schlafzimmer, ein zweites hochwertiges Duschbad sowie durch einen praktischen Abstellraum. Im Kellergeschoss der Liegenschaft befindet sich zugehörig ein Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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Ausstattung
Die hier offerierte Dreizimmerstadtwohnung verfügt über folgende hochwertige Ausstattung:
- Niedrigenergiebauweise
- Fernwärme
- Vollständig gefliest mit hochwertigen XL-Fliesen
- Eingelassene Deckenspots
- Elektronische Rollläden
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Abstellraum
- Großer Balkon
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Ein Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Wiederholt konnten wir beweisen, dass sich die langjährige Erfahrung und der gezielte Einsatz für die Wünsche der Kunden auszahlen und zum Erfolg führen. Taubitz Immobilienconsulting wurde mit der höchsten Bewertung im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet.
Energiebedarfsausweis: 62 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2018
