VERMIETET! Erstbezug nach Modernisierung! Lichtverwöhnte Dreizimmerwohnung in TOP-Lage von Euskirchen!
Lage
Die hier offerierte, lichtverwöhnte Dreizimmerwohnung befindet sich in der Südstadt von Euskirchen - die begehrteste und beliebteste Wohnadresse der Stadt. Unweit des Mitbachs mit seiner Grünanlage sowie dem Stadtwald gelegen inmitten der Südstadt aber dennoch absolut ruhig. Die historische Innenstadt, der Bahnhof, das Marienhospital, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Schulformen und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die gute Infrastruktur, der hervorragende ÖPNV sowie die gute Anbindung an die A61 und A1 unterstreichen den Wert dieser Adresse.
Objektbeschreibung
Die hier offerierte großzügige und vollständige renovierte/teilmodernisierte Dreizimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in TOP-Lage von Euskirchen. Sie vereint Ruhe mit einer direkten Verbindung zum Geschehen. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen auf ca. 95 m² einen absoluten Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Stadtwohnung werden Sie von der Helligkeit und der großzügigen Wohnräume begeistert sein. Von dem geräumigen Flur, von dem aus Sie in das modernisierte Tageslichtduschbad gelangen, welches Sie mit einer offenen, bodentiefen Dusche zum Entspannen einlädt, erreichen Sie das Elternschlafzimmer, das durch seinen eigenen kleinen Balkon und die großen Fenster besticht. Vom Kinderzimmer aus haben Sie den direkten Blick auf den sehr gepflegten Vorgarten, sowie die im Sommer in grün erstrahlende Bepflanzung. In dem lichtverwöhnten Küchenbereich angekommen, haben Sie die Möglichkeit durch einen geräumigen Einbauschrank Ihren Einkauf direkt Griffbereit zu haben. Der Wohn-/Essbereich bietet Ihnen ausgiebigen Platz zum Ausruhen und Beisammensein. Durch die dort vorhandenen Fenster erstrahlt dieser Bereich in einem angenehmen Tageslicht. Ferner haben Sie auch hier die Möglichkeit den angrenzenden Balkon zum Entspannen zu nutzen. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen durch einen Kellerraum, einen Fahrradkeller sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.
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Ausstattung
Die hier offerierte helle Dreizimmerwohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Modernisiertes Tageslichtduschbad mit bodentiefer Dusche
- Designbelag in Holzoptik
- Fliesen
- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten
- Teilweise Rollläden
- 2 Balkone
- Kabelanschluss
- Einbauschrank in der Küche
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Gas-Zentralheizung
- Geräumiger Kellerraum
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fahrradkeller
Sonstiges
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Energieverbrauchsausweis: 141,4 kWh/(m²xa), Gas, Baujahr 2009
