VERMIETET! Erstbezug nach Sanierung! Lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit Loggia und Ahrblick!

Die hier offerierte Dreizimmerwohnung befindet sich in Südausrichtung an der Ahr kurz vor der Fußgängerzone von Bad Neuenahr. Lage schafft Werte! Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: Einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9.

Lichtdurchflutete Wohnräume - Hochwertige Ausstattung - Großzügige Raumaufteilung. Dies bietet Ihnen die hier offerierte Dreizimmerwohnung unweit der Fußgängerzone von Bad Neuenahr. In der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, gelangen Sie über die geräumige Diele in das große Wohn-/Esszimmer, das Ihnen ausreichend Platz zum Beisammensein und Zugang auf die überdachte Sonnenloggia mit Ahrblick bietet. Genießen Sie hier die lauen Sommerabende mit einem Gläschen Ahrwein. Angrenzend hierzu befindet sich die helle Küche. Zwei großzügig geschnittene, gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzen diese Einheit. Der gelungene Lichteinfall sowie das großzügige Raumkonzept werden Sie begeistern. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Sprechen Sie uns an!

Die hier offerierte Dreizimmerwohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Erstbezug nach Sanierung
- Echtholzparkett in nordischer Optik (weiß gewaschen)
- Geräumiger Dielenbereich mit Deckenspots
- Zwei große Schlafzimmer
- Helle Küche
- Hochwertiges Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Hochwertiges Duschbad mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Loggia in Südausrichtung
- Teilweise Rollläden
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.