VERMIETET! Niederhut-Terrassen: Hochwertige Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse in City-Lage von Ahrweiler!
Lage
Die historische Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Umgebung der hier angebotenen Zweizimmerwohnung. In seinem malerischen Zentrum mit seinen wunderschönen Altbauten befindet sich die Fußgängerzone mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einem zahlreichen Angebot an Gastronomie. Die idyllische Stadt an der Ahr bietet außerdem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung in Richtung Bonn/Köln oder Koblenz durch seinen unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 61 sowie seine sehr guten Anschlüsse im öffentlichen Personennahverkehr mit Bahn und Bus. Das Angebot an Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzten aber auch an kultureller Abwechslung ist vorzüglich. In einem Radius von 300 m erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken. Aus dem Fenster blicken und jeden Tag das traumhafte Ahrtal mit seiner Landschaft genießen, aber dennoch nah am Geschehen sein. Ahrweiler bietet einen idealen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.
Objektbeschreibung
Die hier offerierte hochwertige Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 9-Parteienhauses und besticht durch die gelungene Raumaufteilung, die hervorragende Lage und durch die fantastische Aussicht. Die ca. 84 m² Wohnfläche teilen sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender großer Südterrasse mit herrlichem Weitblick auf. Hier lassen sich die lauen Sommerabende mit einem Gläschen Wein entspannen. Ein modernes Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres praktisches Schlafzimmer, das ebenso als Gästezimmer, Ankleide oder Büro genutzt werden kann sowie ein großzügiger Eingangsbereich und ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Terrassenwohnung. Ferner stehen Ihnen ein großer Kellerraum und eine Garage zur Verfügung.
Ausstattung
Die hochwertige Dreizimmerwohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Blockheizkraftwerk mit Gaszentralheizung
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Große Sonnenterrasse
- Garage
- Großer Kellerraum
- Aufzug
Sonstiges
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Energiebedarfsausweis: 52,1 kWh/(m²*a), Gas-Strommix, Baujahr 2016
