VERMIETET! Lichtverwöhnte, teilmodernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Remagen-Kripp!
Lage
Die hier offerierte Erdgeschosswohnung befindet sich in familiärer, gehobener Wohnlage von Remagen-Kripp, unweit des Rheinufers. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bzw. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen (Grundschule, Hochschule), Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Ihrer Nähe. Der Kindergarten befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft. Eine Bäckerei, eine Bank und eine Postfiliale sind in Kürze zu erreichen. Aufgrund der günstigen innerörtlichen Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell zur B 9, auf die A 61 sowie auf die B42 Richtung Bad Honnef, Linz und Neuwied. Die Städte Köln und Koblenz sind in ca. 30 Autominuten erreichbar. Nach Bonn gelangen Sie in ca. 15 Autominuten. Bad Neuenahr-Ahrweiler ist in ca. 15 und Sinzig in ca. 5 Autominuten erreicht. Über die Rheinfähre gelangen Sie in wenigen Minuten nach Linz.
Objektbeschreibung
Familiäres Wohnen in Rheinnähe! Die hier offerierte lichtverwöhnte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus in ruhiger Wohnlage von Remagen-Kripp. Sie besticht durch die Ihre großzügige Raumaufteilung, ihren angenehmen Lichteinfall und ihren gemütlichen Charme. Über die geräumige Diele gelangen Sie in die ca.105 qm große Dreizimmerwohnung. Das weitläufige Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz zum Beisammensein. Von hier aus erhalten Sie Zutritt auf die große Terrasse und in den gemeinschaftlichen Garten, der zum Toben für Kinder, Sonnen und Entspannen einlädt. Lassen Sie hier die lauen Sommerabende ausklingen. Die urige Küche nebst Abstellraum ist über die Diele sowie über den Wohnbereich zu erreichen. Auch das gemütliche Schlafzimmer gibt Ihnen die Möglichkeit auf die Terrasse zu gelangen. Angrenzend befindet sich das modernisierte, geräumige Duschbad mit bodentiefer Dusche. Ein weiteres Schlafzimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie eine weitere Abstellfläche nebst Gäste-WC ergänzen diese Offerte. Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine Gemeinschaftswaschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein großer Kellerraum zur Verfügung. Die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage komplettiert diese Erdgeschosswohnung.
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Ausstattung
Die hier offerierte Erdgeschosswohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Bodenbelag: Fliesen, Vinyl, Parkett
- Geräumige Diele
- Gegensprechanlage
- Teilweise elektrische, teilweise manuelle Rollläden
- Modernisiertes, großes Duschbad mit bodentiefer Dusche
- Ein Elternschlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Ein Kinderzimmer
- Geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche (baujahrsgemäß)
- Abstellraum
- Gäste-WC (baujahrsgemäß)
- Große Sonnenterrasse
- Großer gemeinschaftlicher Garten
- Großer Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Garage (zzgl. 60 EUR)
- Gas-Etagenheizung
Sonstiges
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Der Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
